Просмотр анкеты резюме №81743 от соискателя работы Константин Бычков Викторович, 51 год на должность Управляющий в городе (регионе) Москва
Профиль № 81743 соискателя работы с ФИО: Константин Викторович Бычков
| Рейтинг резюме соискателя: 44,15 из 100 баллов |
 |
 |
| ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ о соискателе работы в городе (регионе) Москва | |
| Область деятельности | Недвижимость, риэлтeрство |
| Предполагаемая должность | Управляющий |
| Желаемый график работы | полная занятость |
| Минимальный желательный оклад (зарплата) | 2000 $USD / 186340 руб. РФ |
| |||||||||||||||||||
| УРОВЕНЬ ОБРАЗОВАНИЯ потенциального сотрудника | |
| Образование | Высшее |
| Учебные заведения, которые окончил потенциальный работник | Государственный университет управления, Москва Менеджмент организации, Менеджер гостиничного и ресторанного бизнеса |
| ПСИХОЛОГИЧЕСКИЙ ПОРТРЕТ | |
| Семейное положение | Женат |
| Наличие несовершеннолетних детей | Нет |
| ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ соискателя работы в городе (регионе) Москва на должность Управляющий | |
| Опыт работы работника | Москва, готов к переезду, готов к командировкам +7 (910) 402-97-30 [email protected] Управляющий Торговым Центром, ТРК, БЦ Строительство, недвижимость Эксплуатация Нежилые помещения Строительство Занятость: полная занятость График работы: полный день Август 2015 — по настоящее время 3 года 1 месяц Технопарк Московская область Управляющий объектами коммерческой недвижимости - Управление и эксплуатация коммерческими объектами (1 ТЦ (20 000 м2), складские площади(15 000м2) и офисное помещение 1000м2); - Административно-хозяйственная деятельность -Клининг , охрана, эксплуатация своевременный ремонт текущий и капитальный зданий и оборудования,противопожарные мероприятия, закупка мебели и канцтоваров,инвентаризация, - Обеспечение увеличения прибыли. Контроль уровня эксплуатационных расходов и их минимизация; - Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования площадей; - Поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров с ключевыми арендаторами; - Оценка арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения и сдача помещений в аренду; - Разработка проектов договоров и полный контроль ведения документооборота. Заключение и пролонгация договоров аренды; - Контроль за исполнением договоров аренды со стороны арендаторов, контроль финансовой дисциплины, досудебное урегулирование споров (в 100% случаев); - Контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем, контроль их состояния (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы). Предложения по модернизации. Контроль выполнения заявок службой эксплуатации, 20 сотрудников в подчинении; - Решение всех вопросов, связанных с деятельностью арендаторов . Работа с дебиторской задолженностью; - Разработка маркетинговой политики ТЦ; - Взаимодействие с контрольно-проверяющими органами; - Аналитика. Ключевые результаты: 1. Обеспечение максимальной заполняемости объектов; 2. Заключены договоры с такими арендаторами как: Пятерочка, Дикси, Керхер, что позволило увеличить прибыль объектов; 3. Ликвидация ПДЗ, поддержание минимального уровня ДЗ. Январь 2014 — август 2015 1 год 8 месяцев ТЦ Солнечный Управляющий торговым центром - Управление ТЦ с момента открытия (20 000 м2); - Подбор арендаторов, ведение переговоров с ключевыми арендаторами (якорями); - Оценка арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения и сдача помещений в аренду; - Полный контроль ведения документооборота. Контроль за исполнением договоров аренды со стороны арендаторов, контроль финансовой дисциплины; - Контроль бесперебойного функционирования всех инженерных систем, контроль их состояния (отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы); - Поиск, согласование условий работы, взаимодействие с организациями, обслуживающие коммунальные и инженерные системы, клининг, охрана. Контроль качества оказанных услуг; - Решение всех вопросов, связанных с деятельностью арендаторов . Работа с дебиторской задолженностью; Январь 2008 — январь 2013 5 лет 1 месяц ООО"Строй пласт" www.tc-kypc.ru/vidnoe.php Управляющий торговым центром "Курс" г. Видное - Управление объектом недвижимости (15 000м2); - Развитие арендного бизнеса, организация процесса поиска и привлечения арендаторов; - Прогнозирование и моделирование выручки объекта. Формирование торгового плана; - Частичный брокеридж торговой галереи; - Формирование плана доходов коммерциализации; - Разработка проекта Предварительного договора аренды, Долгосрочного договора аренды; - Разработка структуры по управлению и эксплуатации Объекта; - Формирование маркетингового плана; - Эксплуатация и обслуживание Торгово-развлекательного центра; - Организация оперативного контроля над службами обеспечения и эксплуатации Торгового центра; - Управление административно-хозяйственной и финансово-экономической деятельностью Комплекса; - Взаимодействие с арендаторами, энергопотавщиками и инспектирующими органами. Январь 2004 — январь 2008 4 года 1 месяц Кинотеатр "Час-кино"/ Сеть кинотеатров "ЦентрФильм" Управляющий кинотеатра Январь 2006 — Январь 2008, Управляющий кинотеатром Кинотеатр "Час-кино" Январь 2004 — Январь 2006, Управляющий кинотеатра "ЦентрФильм" - Открытие кинотеатра с "0", обеспечение оборудованием, набор и обучение персонала; - Обеспечение кинотеатра необходимой разрешительной документацией; - Руководство хозяйственной деятельностью кинотеатра, сохранность и эффективное использование имущества кинотеатра; - Организация работы и эффективное взаимодействие всех подразделений кинотеатра, направление их деятельности. В подчинении 60 человек; - Управление бизнес – процессами кинотеатра; - Решение организационных вопросов; - Организация и ведение документооборота в кинотеатре - Формирование отчетности. Январь 2002 — январь 2004 2 года 1 месяц Киномакс Москва, www.kinomax.ru Услуги для населения... Показать еще Администратор Киномакс-Октябрь - Организация работы и управление персоналом кинотеатра; - Обучение персонала. Контроль соблюдения правил обслуживания в кассе кино, баре и пр.; - Взаимодействие с поставщиками, заказ продукции; - Прием и учет товаров по складе; - Проведение инкассации, инвентаризации; - Документооборот кинотеатра, бара; - Контроль наличия рекламы на текущие фильмы и фильмы будущего репертуара; - Общение с гостями кинотеатра, решение конфликтных ситуаций. Январь 1995 — январь 1997 2 года 1 месяц Отель Балчуг Кемпински Москва Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг... Показать еще менеджер рум-сервич Обслуживание номеров |
| ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ НАВЫКИ И УСЛОВИЯ РАБОТЫ | |
| Умеет ли водить машину соискатель работы? | да |
| Наличие персонального автомобиля | нет |
| Владеет ли навыками машинописи составитель резюме? | нет |
| Приемлема ли для работника 6-ти дневная рабочая неделя? | нет |
| Приемлем ли для соискателя работы ненормированный рабочий день? | да |
| Приемлемы ли для потенциального сотрудника командировки? | да |
| Допустим ли для него переезд в другой город? | да |
| КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ для связи с составителем резюме на должность Управляющий в городе (регионе) Москва | |
|
| |
| E-mail для связи по электронной почте с соискателем работы | [email protected] | Отправить сообщение >> |
| Телефон рабочий | (910)4029730 |
| Вернуться на предыдущую страницу, на который Вы как пользователь сайта о трудоустройстве и занятости, находились ранее | |
|
