Главный инженер
Вакансия № 20301999 в населенном пункте (городе) Москва, Россия от компании "ФЛАКОН" на сайте Мультирегиональный Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН).
Уважаемый соискатель вакансий, Вы можете перейти на сайт прямого работодателя "ФЛАКОН" для ознакомления с информацией о компании (фирме, организации, ИП). Смотрите Веб-сайт "ФЛАКОН" - http://www.flacon.ru/
| Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса): |  |
Организация работает в следующих сферах деятельности: Услуги для бизнеса; .
Репутация компании "ФЛАКОН" в отзывах работников:
Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.
Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.
Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: 3–6 лет.
График работы: полный день.
Тип занятости: полная занятость.
Вакансия № 20301999 добавлена в базу данных: Суббота, 11 мая 2024 года.
Дата обновления этого объявления: Понедельник, 3 июня 2024 года.
| Рейтинг вакансии: 6,98 из 100 баллов |
Адрес вакантного места работы: Москва, Большая Новодмитровская улица, 36с1.
Работодатель предложит заработную плату по результатам собеседования с соискателем работы.
Эксплуатация объекта недвижимости общей площадью 25000 м2 (офисно-торговый и выставочный комплекс), его инженерных сетей и систем. Обеспечение безаварийной работы, текущая эксплуатация и модернизация объекта недвижимости с целью улучшения его эксплуатационных характеристик и минимизации расходов на эксплуатационное содержание.
В обязанности работника на вакантом месте входит следующее:
- Обеспечение безаварийной работы объекта недвижимости (зданий, помещений, территории), его инженерных сетей и систем с целью улучшения их эксплуатационных характеристик и минимизации расходов на эксплуатационное содержание объекта в соответствии с установленными стандартами качества;
- разработка и составление План-графика проведения профилактических и текущий ремонтов, проводит плановое техническое обслуживание;
- обеспечение своевременной подготовки и хранение технической документации (чертежей, схем, спецификаций, технических условий, технологических карт, всевозможных допусков, тех.паспортов и т.п.);
- обеспечение качественной эксплуатационной поддержки Арендаторов, собственников помещений, инженерных сетей и систем;
- координация работы с арендаторами в возникающих аварийных ситуациях, текущего обслуживания, для обеспечения исправной работы пожарной и охранной сигнализации, обслуживание электрических сетей и ТП, обслуживание сетей водо- и теплоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования;
- ведение расчётных документов, отчетность по затратам (потребление газа, воды, электроэнергии); ведение учёта показаний счётчиков для распределения возмещаемых расходов (электроэнергия, вода) между собственниками помещений объекта недвижимости;
- взаимодействие с Коммерческим отделом по вопросам выставления счетов по возмещению коммунальных расходов за потребление электроэнергии, воды, газа (предоставляет в установленные сроки показания счётчиков электроэнергии, воды; в бухгалтерию - счета-фактуры за потреблённый газ);
- ведение эксплуатационных договоров, поиск подрядчиков, проводит тендеры;
- принимает все возможные меры к своевременному заключению договоров с подрядными организациями и контролирует их выполнение;
- контроль прохождения обучения (повышения квалификации) работников Службы эксплуатации, а также всех других работников, которые должны быть обучены (получены допуски) по своим специальностям в соответствии со сроками их давности. Контролирует прохождение периодических медицинских осмотров для отдельных категорий своих подчиненных, в т.ч. предварительные мед.осмотры;
- своевременное составление заявок в Финансовый отдел на оплату товаров (работ, услуг), необходимых для бесперебойного функционирования и жизнедеятельности объекта недвижимости (инженерные сети, хозяйственные договоры, ресурсоснабжающие организации, оплата подрядчикам);
- осуществление финансового планирования и контроль исполнения бюджета, подготовка годового бюджета на эксплуатацию объекта недвижимости, учёт материальных средств, предоставление отчетности;
- обеспечение формирования команды, адаптация и развитие персонала;
- взаимодействие с проверяющими и контролирующими органами - Ростехнадзор, ОАТИ, Мосводоканал, Мосводосток, Москоллектор, Мосгаз, Газпроммежрегионгаз, МОЭСК, Пожарная инспекция, Управа, Префектура и т.д.;
- Руководит Службой эксплуатации (сантехники, электрики, операторы котельной, строительный отдел), взаимодействует со Службой сервиса.
Требования к работнику следующие:
- высшее техническое образование (преимущество - электроэнергетика);
- стаж работы в эксплуатации объектов недвижимости не менее 5 лет;
- группа по электробезопасности не ниже IV;
- наличие обучения и допусков;
- опыт эксплуатации газовой котельной;
- обязательно - рекомендации с предыдущих мест работы;
- опыт руководства коллективом не менее 10 чел.
Условия труда в компании на вакантном месте такие:
- территория 2,5 Га;
- имущественный комплекс 25000 м2;
- на территории собственная газовая котельная, трансформаторная подстанция, очистные сооружения, сети ХВС, ГВС, канализация, ливневая канализация, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации, слаботочная система;
- з/п от 120000 руб. на руки;
- м.Дмитровская (5 мин.пешком).
Разместить Ваше резюме сейчас ...
Написать в компанию ...