Директор управляющей компании жилого комплекса
Вакансия № 22609108 в населенном пункте (городе) Тюмень, Россия от компании "ООО Сибинтел-Холдинг" на сайте Мультирегиональный Электронный Центр Занятости Населения (ЦЗН).
| Логотип (торговая марка, бренд, эмблема, внешний вид здания или внутренний интерьер офиса): |  |
Репутация компании "ООО Сибинтел-Холдинг" в отзывах работников:
Читайте свежие отзывы сотрудников об этой организации на этом сайте.
Оставить мнение об этом работодателе без регистрации бесплатно на этом сайте.
Обязательное требование к опыту работы искомого сотрудника: более 6 лет.
График работы: полный день.
Тип занятости: полная занятость.
Вакансия № 22609108 добавлена в базу данных: Четверг, 4 апреля 2024 года.
Дата обновления этого объявления: Среда, 1 мая 2024 года.
| Рейтинг вакансии: 30,05 из 100 баллов |
Адрес вакантного места работы: Тюмень, улица Герцена, 96.
Работодатель предложит заработную плату по результатам собеседования с соискателем работы.
Задачи должности (зона ответственности):
- Организация работы УК: сформировать подразделение, прописать основные БП и ключевые задачи УК.
- Работа с жителями: отработка вопросов по работе УК (отсутствие жалоб), работа с лояльностью жителей.
- Работа с РСО: своевременное предоставление показаний, заключение договоров (отсутствие штрафов и переплат).
- Работа с проверяющими органами: ГЖИ, Роскомнадзор, Роспотребнадзор, Прокуратура, налоговая и т.д.
- Работа с подрядчиками: клининг, лифтеры, альпинисты, вывоз снега и т.д. (контроль качества работы, отсутствие переплат).
- Работа с застройщиком: отработка гарантийных случаев.
В обязанности работника на вакантом месте входит следующее:
- Заключение договора на поставку коммунальных ресурсов, вывоз ТБО.
- Контроль процессов оплаты ресурсов, обеспечение работ по взысканию долгов по оплате ЖКУ.
- Контроль качества предоставляемых услуг.
- Организация работы аварийной службы — самостоятельно или с помощью подрядчика.
- Планирование, организация и контроль качества текущего ремонта и содержания жилья.
- Поиск подрядчиков, которые будут контролировать качество работы газового оборудования. И проверять функционирование вентиляционных каналов и дымоходов.
- В целом координирование всех процессов и отслеживание, своевременного прохождения осмотров и проверок.
- Контроль финансового состояния организации.
- Организация и проведение собраний жителей.
- Обеспечение уборки и благоустройства территории дома.
- Взаимодействие с государственными органами, предоставление им всей необходимой отчетности.
Требования к работнику следующие: - Высшее образование (техническое, экономическое, юридическое).
- Опыт работы в управлении МКД, уровень не ниже управляющего группой объектов, от 5 лет.
- Успешный опыт создания УК.
- Знание жилищного законодательства.
- Опыт проведения голосований/переголосований.
- Опыт прохождения плановых/внеплановых проверок и отработки предписаний надзорных органов.
- Приемки новых объектов в эксплуатацию, решения гарантийных вопросов.
- Управление конфликтными ситуациями (внешними и внутри коллектива).
- Умение выстраивать профессиональные коммуникации с коллегами, проверяющими и т.д.
- Умение выступать публично (общие собрания собственников).
- Знание инженерных коммуникаций и конструктивных элементов зданий.
- Опыт работы с РСО и ТРИЦ.
- Опыт работы с системой ГИС ЖКХ.
- Высокий уровень личной ответственности, способность принимать самостоятельные решения, ориентация на высокий результат;
- Хорошие организаторские способности.
- Развитые коммуникативные навыки и навыки ведения переговоров.
Условия труда в компании на вакантном месте такие: - Официальное трудоустройство, соблюдение компанией всех социальных гарантий, официальная заработная плата, своевременно выплачивается два раза в месяц.
- Конкурентный уровень заработной платы, обсуждается с кандидатом, рассмотрим ожидания по уровню оплаты труда.
- Комфортный офис в центре города, с удобной транспортной развязкой.
- 5- дневная рабочая неделя, время работы: с 9.00 до 18.00, в пятницу до 17:00.
Разместить Ваше резюме сейчас ...
Написать в компанию ...