Управляющий ЖКХ
Вакансия № 1334687 от компании "Триумф Элит Констракшн Инк." в населенном пункте (городе) Лобня, Россия на Мультирегиональном Электронном Центре Занятости Населения (ЦЗН).
Репутация компании "Триумф Элит Констракшн Инк." в отзывах работников:
Читайте свежие отзывы сотрудников об этой компании на этом сайте.
Оставить отзыв об этой компании без регистрации бесплатно на этом сайте.
Тип занятости на вакантном месте работы в организации/ИП: полный рабочий день.
Обязательное требование работодателя к опыту работы искомого сотрудника: от 1 года.
Вакансия № 1334687 добавлена в базу данных: Пятница, 5 апреля 2024 года.
Дата обновления этого объявления с предложением работы: Среда, 1 мая 2024 года.
| Рейтинг объявления: 11,11 из 100 баллов |
Вакантное место работы в компании находится по адресу: Лобня, Московская обл., ул. Жирохова.
Работодатель в городе (регионе) Лобня может предложить следующую заработную плату: 45000 руб...
В обязанности соискателя входит следующее:
1. Организация управления и эксплуатации жилых комплексов (новостройки и существующий фонд)
2. Проведение мероприятий по легализации компании на каждом объекте (участие в открытых торгах, общие собрания жителей)
3. Организация клиентского сервиса для жителей (единый расчётный центр, диспетчерская служба, регистрация (прописка).
4. Автоматизация взаимодействия подразделений (выставление и оплата счетов, выполнение заявок, работа с должниками)
5. Организация работы по раскрытию информации на сайтах госорганов и собственных сайтах. Взаимодействие с проверяющими организациями.
6. Мероприятия по расширению дополнительных услуг жителям и по поиску дополнительных объектов эксплуатации.
7. Бюджетирование, бизнес-планирование, отчетность.
Основная обязанность управляющего домом - обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов в области жилищно- коммунального хозяйства.
Управляющий домом обязан:
1. Ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) присутствовать на рабочем месте и осуществлять контроль над работой службы эксплуатации и надлежащим исполнением работниками своих должностных обязанностей.
2. Информировать своего посредственного руководителя о случаях своего отсутствия на рабочем месте.
3. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.
4. Контролировать:
- работоспособность, исправность и безопасность всего инженерного оборудования дома (систем тепло-, водо-, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем);
- своевременный учет заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома и их своевременное исполнение работниками службы эксплуатации;
- надлежащее санитарное состояние и чистоту придомовой территории (включая парковку, детскую и контейнерную площадки), а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши);
- выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности.
5. Готовить помещения здания (дома) к осенне-зимней эксплуатации.
6. Организовать своевременный ремонт дверей, окон, замков и т.п.
7. Производить закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания.
8. Вести журнал регистрации жалоб и заявлений по вопросам управления, содержания и эксплуатации здания.
9. Не разглашать конфиденциальную информацию, ставшую известной в связи с исполнением должностных обязанностей (в т.ч. о финансовом состоянии УК и о персональных данных собственников дома).
10. Временно отстранять работников службы эксплуатации от работы в случае грубого нарушения ими должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка, правил и норм охраны труда, санитарных норм, требований противопожарной безопасности.
11. При исполнении должностных обязанностей быть вежливым, корректно общаться с работниками УК и собственниками дома.
12. Исполнять иные обязанности, установленные действующим законодательством и трудовым договором.
Компанией к работнику предъявляются следующие желательные требования:
Высшее образование (управление многоквартирным домом)
Управляющий домом должен знать:
- нормативные документы в области жилищно-коммунального хозяйства;
- проектную и техническую документацию дома, договорную документацию по вопросам технической эксплуатации и поставки коммунальных услуг;
- административное, трудовое и хозяйственное законодательство;
- правила трудового распорядка;
- правила охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и личной гигиены, пожарной безопасности и гражданской обороны;
- другие документы, необходимые для исполнения обязанностей.
Стаж работы от 1 года в ЖКХ или компании по эксплуатации многоквартирных домов на аналогичной должности.
Ответственность, стрессоустойчивость.• Не имеет значения
Компания может предложить следующие условия труда:
График работы 5/2.
Разместить Ваше резюме сейчас ...
Написать в компанию ...